Nová zelená úsporám 2026

Nová zelená úsporám 2026 – zateplení a nový zdroj tepla s podporou státu

Od roku 2026 stát podporuje renovace rodinných domů dvěma způsoby: přímou dotací pro domácnosti s nižšími příjmy a bezúročným úvěrem pro všechny ostatní. Zjistíme, na co máte nárok, a celý proces – od posudku přes žádost až po hotovou fasádu – vyřídíme za vás.

Co se změnilo v roce 2026

Dotační programy Oprav dům po babičce a Nová zelená úsporám Light v původní podobě skončily. Od 28. 5. 2026 platí nové podmínky:

Domácnosti s nižšími příjmy (důchodci, rodiny pobírající sociální dávky, domácnosti do 3. příjmového decilu) získají přímou dotaci předem – až 250 000 Kč na zateplení a až 150 000 Kč na zdroj tepla, ohřev vody nebo fotovoltaiku. K dotaci lze navíc čerpat zvýhodněný úvěr ve stejné výši.
Ostatní domácnosti získají zvýhodněný úvěr s 0 % RPSN – úroky za vás po celou dobu splácení platí Státní fond životního prostředí. Až 750 000 Kč na dílčí opatření, až 2 000 000 Kč na komplexní renovaci, splatnost 10 až 25 let.
Stát nově přispívá i na přípravu: až 3 000 Kč na Renovační pas NZÚ (u nízkopříjmových domácností až 5 000 Kč + 3 000 Kč na dotační poradenství).

Dotace pro nízkopříjmové domácnosti (NZÚ Light)

Kdo má nárok

Žadatelem je fyzická osoba – vlastník rodinného domu (stavby pro bydlení do 3 bytů nebo rekreační stavby využívané k trvalému bydlení). Domácnost musí splnit jednu z podmínek:

má přiznánu dávku státní sociální pomoci ("superdávka"), nebo
její čistý příjem na osobu nepřesahuje 3. příjmový decil, nebo
její příjem nepřesahuje 5. příjmový decil a domácnost tvoří výhradně starobní důchodci, nebo
její příjem nepřesahuje 5. příjmový decil a člen domácnosti pobírá invalidní důchod III. stupně.

Další podmínky:

dům je energeticky nevyhovující – obálka budovy ve třídě E až G (typický nezateplený dům před rokem 1990 to splňuje);
pro zateplení musí být dům dokončen před 1. 7. 2013, pro zdroje tepla před 1. 1. 2023;
žadatel a členové domácnosti nevlastní více než jednu další nemovitost k bydlení či rekreaci;
v domě mají všichni trvalý pobyt a budou tam bydlet alespoň 5 let po dokončení;
žádat může i vlastník, v jehož domě bydlí rodič nebo dítě splňující podmínky.

Tip: Nevíte, do jakého příjmového decilu spadáte? Stačí nám zavolat, s výpočtem pomůžeme. Příjem se posuzuje na osobu; děti, studenti do 26 let a pečující osoby se do výpočtu nezapočítávají.

Kolik můžete získat

Zateplení – celkem až 250 000 Kč (minimální výše dotace 50 000 Kč)

Zateplení fasády, střechy, podlahy nad venkovním prostorem 2 000 Kč/m²
Zateplení stropu pod nevytápěnou půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům 750 Kč/m²
Zateplení podlahy na zemině / stěn k zemině 2 000 Kč/m²
Výměna oken a vchodových dveří 8 000 Kč/m²

Zdroje energie – celkem až 150 000 Kč

Tepelné čerpadlo vzduch-voda nebo země-voda 150 000 Kč
Kotel na biomasu (pelety, dřevo s akumulační nádrží) 120 000 Kč
Fotovoltaika s ohřevem vody (min. 3 kWp, zásobník min. 200 l) 120 000 Kč
Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch 100 000 Kč
Solární ohřev vody nebo tepelné čerpadlo na ohřev vody 70 000 Kč
Krbová kamna na pelety (samočinná dodávka paliva) 50 000 Kč
Napojení na centrální zásobování teplem 50 000 Kč

Zateplení i zdroje lze kombinovat – dohromady tak lze získat až 400 000 Kč. Dotace může pokrýt až 100 % skutečných výdajů a lze ji čerpat i opakovaně, dokud nevyčerpáte maximum.

Výhody programu

Peníze dostanete předem – stát vyplácí zálohu ještě před zahájením prací, nemusíte nic financovat z vlastního.
Bez složitého projektu – podkladem je Renovační pas NZÚ, který zpracuje energetický specialista (a stát na něj přispívá).
Realizace dodavatelem i svépomocí.
Lze uplatnit i výdaje až 12 měsíců zpětně.
Na dokončení máte 24 měsíců od schválení.
K dotaci můžete přidat zvýhodněný úvěr ve stejné výši – na doplacení rozdílu, pokud jsou náklady vyšší než dotace.

Co je potřeba doložit

Při podání žádosti: doklad o vlastnictví účtu, Renovační pas NZÚ, zprávu o navrhovaných opatřeních, doklady o příjmech / důchodu / dávce, fotodokumentaci stávajícího stavu a u zateplení záznam o návštěvě na místě (provádí MAS nebo EKIS). Po dokončení: zprávu o provedených opatřeních, fotodokumentaci, u zdrojů tepla zprávu o instalaci od oprávněného dodavatele.

Bezúročný úvěr pro ostatní domácnosti (NZÚ úvěr)

Jak to funguje

Stát již nevyplácí dotaci, ale platí za vás úroky ze zvýhodněného úvěru u spolupracující banky nebo stavební spořitelny. Vy splácíte pouze jistinu – 0 % RPSN, žádné poplatky. Výsledek: renovaci domu zaplatíte ve skutečnosti jen tolik, kolik stojí, jen rozloženo na 10 až 25 let.

Minimální výše úvěru: 100 000 Kč
Dílčí opatření (např. jen zateplení fasády nebo jen tepelné čerpadlo): až 750 000 Kč, splatnost 10 let (do 500 000 Kč) nebo 15 let (nad 500 000 Kč)
Komplexní renovace (celé zateplení + obnovitelný zdroj): až 2 000 000 Kč, splatnost až 15 let, u domácností do 4. příjmového decilu až 25 let
Výši úvěru schválí SFŽP podle rozsahu prací; banka posoudí vaši bonitu. Smlouvu je nutné uzavřít do 12 měsíců od rozhodnutí, na dokončení máte 36 měsíců.
Podmínka: fyzická osoba, vlastník domu, trvalý pobyt po dobu 5 let od dokončení.

Maximální výše úvěru podle opatření

Zateplení

Fasáda, střecha, podlaha nad venkovním prostorem 3 500 Kč/m² (památkově chráněné 5 000 Kč/m²)
Strop pod půdou, konstrukce k nevytápěným prostorům 2 000 Kč/m²
Podlaha / stěny k zemině 5 000 Kč/m²
Okna a dveře 12 000 Kč/m² (památkově chráněné 18 000 Kč/m²)
Venkovní stínicí technika 3 000 Kč/m²

Zdroje tepla, voda, větrání

Tepelné čerpadlo země-voda / hybridní 400 000 Kč
Tepelné čerpadlo vzduch-voda 350 000 Kč
Kotel na pelety s celosezónním zásobníkem 300 000 Kč
Kotel na biomasu / tepelné čerpadlo vzduch-vzduch / akumulační kamna 200 000 Kč
Fotovoltaika: 25 000 Kč za 1 kWp + 15 000 Kč za 1 kWh baterie celkem až 400 000 Kč
Řízené větrání s rekuperací 200 000 Kč
Solární / fotovoltaický ohřev vody, TČ na ohřev vody 100 000 Kč
Krbová kamna na pelety, napojení na CZT 100 000 Kč
Zelená střecha (2 000 Kč/m²) 150 000 Kč
Dešťová voda pro WC a zálivku / šedá voda 100 000 / 150 000 Kč

Dílčí nebo komplexní renovace?

Dílčí opatření – pro zateplení fasády, výměnu oken či zdroje tepla stačí Renovační pas NZÚ a fotodokumentace; nemusíte dosáhnout žádné konkrétní úspory, spotřeba se jen nesmí zvýšit. Žádat lze opakovaně až do 750 000 Kč.

Komplexní renovace – zateplení celé obálky domu s dosažením energetické třídy C, v domě musí být obnovitelný zdroj (může být i stávající) a nesmí zůstat kotel na uhlí. Podporovány jsou i nástavby, přístavby a dokonce nový dům na místě zbouraného. Podkladem je projektová dokumentace a PENB – obojí je uznatelný výdaj. Povinný je odborný technický dozor.

Jak vám Rekostap pomůže

Nezávazná konzultace zdarma – přijedeme, prohlédneme dům, ověříme podmínky a doporučíme, zda máte nárok na dotaci, nebo na bezúročný úvěr.

Renovační pas NZÚ / PENB a projekt – zajistíme energetického specialistu a projektanta, včetně výpočtu příjmového decilu a všech příloh.

Podání žádosti – vyřídíme žádost v systému AIS SFŽP včetně komunikace s fondem a případně s bankou (viz Financování).

Realizace – zateplení fasády, střechy, výměna oken, instalace tepelného čerpadla či fotovoltaiky vlastními řemeslníky a ověřenými partnery s oprávněním dle zákona č. 406/2000 Sb.

Doložení realizace – zpráva o provedených opatřeních, fotodokumentace, závěrečné vyúčtování. Vy pouze podepisujete.

"Na stavbách se pohybujeme desítky let, máme zkušenosti se zateplováním fasád ze zahraničí. Za sebou máme desítky realizací a spokojených zákazníků."

Nejčastější dotazy (FAQ)

Skončil program Oprav dům po babičce? Ano, v podobě přímé dotace. Jeho nástupcem je zvýhodněný úvěr NZÚ s 0 % RPSN až do 2 mil. Kč na komplexní renovaci – stát za vás hradí úroky.

Jsem důchodce, mám nárok na dotaci? Pokud domácnost tvoří pouze starobní důchodci a příjem nepřesahuje 5. příjmový decil, ano. Vypočítáme s vámi.

Dostal jsem dříve NZÚ Light na okna. Mohu žádat znovu? Ano, do vyčerpání maxima 250 000 Kč na zateplení a 150 000 Kč na zdroje. Nelze však žádat znovu na tutéž konstrukci.

Musím mít peníze předem? U dotace pro nízkopříjmové domácnosti ne – záloha se vyplácí předem. U úvěru čerpáte prostředky z banky průběžně podle faktur.

Kolik stojí Renovační pas NZÚ? Stát přispívá až 3 000 Kč (u nízkopříjmových domácností až 5 000 Kč). Konkrétní cenu vám sdělíme na konzultaci.

Mohu kombinovat dotaci a úvěr? Nízkopříjmová domácnost může k dotaci čerpat zvýhodněný úvěr ve stejné výši. Kombinace s "velkým" úvěrem NZÚ je možná až po uplynutí 5leté udržitelnosti.

Jak dlouho to trvá? Renovační pas a žádost připravíme zpravidla do několika týdnů; realizace závisí na rozsahu. Na dokončení máte 24 měsíců (dotace) nebo 36 měsíců (úvěr).

Zjistěte během 10 minut, na co máte nárok

Petr Rumánek · +420 724 574 915 · info@rekostap.cz · Bratislavská 552/27, 693 01 Hustopeče

Ozvěte se pomocí formuláře níže nebo přímo na telefon + 420 724 574 915.

Uvedené částky vychází ze Závazných pokynů NZÚ pro rodinné domy platných od 28. 5. 2026. Podmínky se mohou měnit, závazné je znění platné ke dni podání žádosti. Rekostap není poskytovatelem dotace ani úvěru; dotaci poskytuje Státní fond životního prostředí ČR.